Καζίνο Λουτρακίου: Προσφυγή στο ΣτΕ κατά της μετεγκατάστασης του Μον Παρνές
Καζίνο Πάρνηθας: Κατατέθηκε η τροπολογία για την μετεγκατάστασή του
Προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας έχει καταθέσει, σύμφωνα με πληροφορίες, το Καζίνο Λουτρακίου κατά της μετεγκατάστασης του καζίνο Μον Παρνές στο Μαρούσι.
Η αμφισβήτηση αυτή αποτελεί ακόμη ένα νομικό συμβάν σε μια μακρά πορεία νομικών αντιπαραθέσεων των δύο καζίνο, και οφείλεται στο ότι το θερμόμετρο του ανταγωνισμού στην αγορά καζίνo στην Αττική ανεβαίνει. Και τα τρία καζίνo της ευρύτερης περιοχής της Αττικής (Μον Παρνές, Λουτράκι, Ελληνικό) βρίσκονται σε μια φάση σημαντικών επενδύσεων και αλλαγών ιδιοκτησιακών και επενδυτικών στο βαθμό που θα ξεπεραστούν τα διαφορετικά εμπόδια που αντιμετωπίζουν.
Το νέο καζίνο στο Μαρούσι
Πρόκειται για τη μεγαλύτερη, από πλευράς οικονομικών μεγεθών, νέα τουριστική επένδυση στην Αττική (μετά το Ελληνικό), καθώς ο προϋπολογισμός της εκτιμάται ότι θα προσεγγίσει τα 200 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) και το Ειδικό Χωρικό Σχέδιο (ΕΧΣ) της επένδυσης, που έθεσε σε δημόσια διαβούλευση το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η ιδιωτική περιφραγμένη έκταση των 55 στρεμμάτων στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας, θα μεταμορφωθεί ριζικά.
Σχεδιάζεται ένα συγκρότημα με ξενοδοχείο πολυτελείας και spa, μία υπερσύγχρονη αίθουσα εκδηλώσεων-events και χώρους εστίασης και διασκέδασης, το οποίο εκτός από ξενοδοχειακές και τουριστικές υποδομές, θα στεγάσει και το ιστορικό Καζίνο του Mont Parnes, που θα μετεγκατασταθεί από την κορυφή της Πάρνηθας.
Στο συγκρότημα επίσης θα κατασκευαστεί και υπόγειο πάρκινγκ, δύο επιπέδων, με συνολικά 850 θέσεις στάθμευσης (200 πρόσθετες θέσεις στάθμευσης από τις προβλεπόμενες).
Η διαμόρφωση της έκτασης – 25 στρέμματα εισφορά σε γη
Από τα συνολικά 55 στρέμματα της έκτασης, η εισφορά σε γη, υπέρ του Δήμου Αμαρουσίου προς αξιοποίηση για κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους, θα φθάσει στο 50% ή πάνω από 25 στρέμματα, σημαντικά υψηλότερη από το 42% που προβλέπεται.
Η κάλυψη του συγκροτήματος στην υπόλοιπη έκταση δεν θα ξεπερνά τα δέκα στρέμματα, ενώ η δόμηση θα είναι περίπου 20.000 τ.μ., αρκετά χαμηλότερη από την προβλεπόμενη.
Το ενιαίο κτίριο θα έχει ύψος 18 μ., δηλαδή όσο ένα τριώροφο σπίτι, θα είναι αισθητά το χαμηλότερο της περιοχής και θα είναι βιοκλιματικό, με φυτεύσεις και πράσινο σε όλα τα επίπεδα.
- Μαρίνα Πρωτονοταρίου
Καζίνο Πάρνηθας: Κατατέθηκε η τροπολογία για την μετεγκατάστασή του
Προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας έχει καταθέσει, σύμφωνα με πληροφορίες, το Καζίνο Λουτρακίου κατά της μετεγκατάστασης του καζίνο Μον Παρνές στο Μαρούσι.
Η αμφισβήτηση αυτή αποτελεί ακόμη ένα νομικό συμβάν σε μια μακρά πορεία νομικών αντιπαραθέσεων των δύο καζίνο, και οφείλεται στο ότι το θερμόμετρο του ανταγωνισμού στην αγορά καζίνo στην Αττική ανεβαίνει. Και τα τρία καζίνo της ευρύτερης περιοχής της Αττικής (Μον Παρνές, Λουτράκι, Ελληνικό) βρίσκονται σε μια φάση σημαντικών επενδύσεων και αλλαγών ιδιοκτησιακών και επενδυτικών στο βαθμό που θα ξεπεραστούν τα διαφορετικά εμπόδια που αντιμετωπίζουν.
Το νέο καζίνο στο Μαρούσι
Πρόκειται για τη μεγαλύτερη, από πλευράς οικονομικών μεγεθών, νέα τουριστική επένδυση στην Αττική (μετά το Ελληνικό), καθώς ο προϋπολογισμός της εκτιμάται ότι θα προσεγγίσει τα 200 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) και το Ειδικό Χωρικό Σχέδιο (ΕΧΣ) της επένδυσης, που έθεσε σε δημόσια διαβούλευση το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η ιδιωτική περιφραγμένη έκταση των 55 στρεμμάτων στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας, θα μεταμορφωθεί ριζικά.
Σχεδιάζεται ένα συγκρότημα με ξενοδοχείο πολυτελείας και spa, μία υπερσύγχρονη αίθουσα εκδηλώσεων-events και χώρους εστίασης και διασκέδασης, το οποίο εκτός από ξενοδοχειακές και τουριστικές υποδομές, θα στεγάσει και το ιστορικό Καζίνο του Mont Parnes, που θα μετεγκατασταθεί από την κορυφή της Πάρνηθας.
Στο συγκρότημα επίσης θα κατασκευαστεί και υπόγειο πάρκινγκ, δύο επιπέδων, με συνολικά 850 θέσεις στάθμευσης (200 πρόσθετες θέσεις στάθμευσης από τις προβλεπόμενες).
Η διαμόρφωση της έκτασης – 25 στρέμματα εισφορά σε γη
Από τα συνολικά 55 στρέμματα της έκτασης, η εισφορά σε γη, υπέρ του Δήμου Αμαρουσίου προς αξιοποίηση για κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους, θα φθάσει στο 50% ή πάνω από 25 στρέμματα, σημαντικά υψηλότερη από το 42% που προβλέπεται.
Η κάλυψη του συγκροτήματος στην υπόλοιπη έκταση δεν θα ξεπερνά τα δέκα στρέμματα, ενώ η δόμηση θα είναι περίπου 20.000 τ.μ., αρκετά χαμηλότερη από την προβλεπόμενη.
Το ενιαίο κτίριο θα έχει ύψος 18 μ., δηλαδή όσο ένα τριώροφο σπίτι, θα είναι αισθητά το χαμηλότερο της περιοχής και θα είναι βιοκλιματικό, με φυτεύσεις και πράσινο σε όλα τα επίπεδα.
