Επιτυχής ήταν ο τρίτος κατά σειρά πλειστηριασμός για τον Ιππόδρομο στο Μαρκόπουλο που έγινε νωρίτερα σήμερα καθώς το ακίνητο άλλαξε χέρια με 1 ευρώ πάνω από την τιμή πρώτης προσφοράς. Συγκεκριμένα, βγήκε στα 19.289.600 ευρώ και κατακυρώθηκε στα 19.289.601 ευρώ.
Υπενθυμίζεται ότι ο αρχικός πλειστηριασμός έγινε στις 22 Ιανουαρίου 2025 με τιμή πρώτης προφοράς στα 30.140.000 ευρώ, και κατέληξε άγονος. Ο επόμενος διενεργήθηκε στις 28 Φεβρουαρίου με την τιμή εκκίνησης μειωμένη κατά 6 εκατ. ευρώ, στα 24.112.000 ευρώ, με το ίδιο αποτέλεσμα.
Έτσι, ο επαναληπτικός σήμερα 28 Μαρτίου έγινε με την τιμή εκκίνησης περαιτέρω μειωμένη στα 19.289.600 ευρώ, δηλαδή 10.850.400 ευρώ κάτω σε σχέση με την αρχική.
Τι περιλαμβάνει
Ο πλειστηριασμός, με επισπεύδοντα τον ειδικό εκκαθαριστή του Οργανισμού Διεξαγωγής Ιπποδρομιών Ελλάδος (ΟΔΙΕ), δηλαδή την Ernst and Young (EY), αφορούσε δύο γεωτεμάχια που βρίσκονται στη θέση «Πούσι Μπάρτζη – Μερέντα» στον Δήμο Μαρκοπούλου Μεσογαίας, συνολικού εμβαδού 1.071.724,93 τ.μ. κατά το Κτηματολόγιο και 1.067.484,95 τ.μ. κατά νεότερη τοπογραφική αποτύπωση.
Το πρώτο γεωτεμάχιο έχει εμβαδόν μετά την αφαίρεση των τμημάτων που εμπίπτουν στις δασικές εν γένει εκτάσεις 979.447,23 τ.μ. και βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως, εκτός ορίων οικισμού, εντός αρχαιολογικού χώρου Μερέντας, εντός Γ.Π.Σ. Μαρκοπούλου Μεσογαίας – Ζώνη Ιππικού Κέντρου Μαρκοπούλου, εντός Ζ.Ο.Ε. Μεσογείων, ενώ είναι άρτιο κατά κανόνα και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.
Tο δεύτερο γεωτεμάχιο έχει εμβαδόν 88.037,72 τ.μ. μετά την αφαίρεση των τμημάτων που εμπίπτουν στις δασικές εν γένει εκτάσεις.
Επί τoυ παραπάνω ενιαίου ακινήτου έχουν ανεγερθεί κτηριακές εγκαταστάσεις για το έργο «Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο & Νέος Ιππόδρομος Αθηνών» και συγκεκριμένα στη ζώνη 4.1 ο στίβος, το κεντρικό κτίριο κερκίδων (Grandstand), οι στάβλοι σελώματος, τα συνεργεία συντήρησης των μηχανών εξοπλισμού του Ιπποδρόμου και όλες οι απαραίτητες υπαίθριες λειτουργίες, paddock σελώματος, paddock επίδειξης, χώροι κοινού με γραφεία στοιχηματισμού και σνακ – μπαρ, τουαλέτες, χώροι επισήμων, υπαίθριες κερκίδες, διαδρομές αλόγων, χώροι στάθμευσης και χώροι πρασίνου. Τα κτίσματα τοποθετήθηκαν αποκλειστικά στο «οικοδομήσιμο τμήμα» της ζώνης.
Έτσι, επιτράπηκε να κατασκευαστούν στάβλοι, αποθήκες, γραφεία στάβλων, κτήρια συντήρησης, σχολή αναβατών, εργαστήρια και όλες οι απαραίτητες συνοδευτικές υπαίθριες λειτουργίες.
Σύμφωνα με την Έκθεση Εκτίμησης, «σήμερα ισχύει η Ζ.Ο.Ε. Μεσογείων και το Γ.Π.Σ. του 2022 που καθορίζουν ότι η τρέχουσα επιτρεπόμενη χρήση των γεωτεμαχίων είναι αποκλειστικά αυτή των αθλητικών εγκαταστάσεων».
